Forum

24.12.2012 TARİH VE 2012/4116 SAYILI BKK NE GETİRDİ?
Öncelikle şunu belirtmekte fayda vardır ki net alanı 150 m2’nin üzerinde olan konut teslimleri için hiçbir yeni uygulama söz konusu değildir. Bu konut teslimleri eskiden olduğu gibi bugünden sonra da %18 KDV’ye tabidir. Değişiklik, önceden %1 KDV’ye tabi olan bazı konut teslimleri açısından yapılmıştır.
Karara göre 01.01.2013 tarihinden sonra inşaat ruhsatı alan ve 2007/13033 sayılı KDV oranlarına ilişkin genel kararnameye ekli (I) sayılı listenin 11 numaralı bendinde yer alan net alanı 150 m2’den düşük olan;
- 5216 sayılı Büyükşehir kapsamında olup, 6306 sayılı Kanun (Kentsel Dönüşüm Kanunu) kapsamı dışında kalan yerlerdeki,
- Ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali dahil, lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan,
- Yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 29. maddesine istinaden tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri;
• 500 TL ile 1.000 TL arasında olan konutların tesliminde %8 oranında KDV,
• 1.000 TL ve üzerinde olan konutların tesliminde %18 oranında KDV
uygulanır.




24.12.2012 TARİH VE 2012/4116 SAYILI BKK NE GETİRDİ?
Öncelikle şunu belirtmekte fayda vardır ki net alanı 150 m2’nin üzerinde olan konut teslimleri için hiçbir yeni uygulama söz konusu değildir. Bu konut teslimleri eskiden olduğu gibi bugünden sonra da %18 KDV’ye tabidir. Değişiklik, önceden %1 KDV’ye tabi olan bazı konut teslimleri açısından yapılmıştır.
Karara göre 01.01.2013 tarihinden sonra inşaat ruhsatı alan ve 2007/13033 sayılı KDV oranlarına ilişkin genel kararnameye ekli (I) sayılı listenin 11 numaralı bendinde yer alan net alanı 150 m2’den düşük olan;
- 5216 sayılı Büyükşehir kapsamında olup, 6306 sayılı Kanun (Kentsel Dönüşüm Kanunu) kapsamı dışında kalan yerlerdeki,
- Ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmesi hali dahil, lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan,
- Yapı ruhsatının alındığı tarihte, üzerine yapıldığı arsanın 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 29. maddesine istinaden tespit edilen arsa birim m2 vergi değeri;
• 500 TL ile 1.000 TL arasında olan konutların tesliminde %8 oranında KDV,
• 1.000 TL ve üzerinde olan konutların tesliminde %18 oranında KDV
uygulanır.